Уважаемые инвесторы жилого комплекса «Люксембург»!
В Ваших секциях, на ВСЕХ этажах, поступили в продажу кладовые помещения.

  • Общая информация
  • Инфраструктура
  • Техническая информация
  • Планировки
  • Цены
  • Фотоотчет

ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА

Устройство фундамента

Возведение каркаса здания

Кладка наружных и внутренних стен

Фасадные работы

Устройство кровли

Устройство внутренних коммуникаций

Внутренняя отделка помещений

Благоустройство территории

  • Ответственный – Кистол Виктор Александрович
  • ЖК "Люксембург"

    • ул. Средняя, 24
    • Секции А, Б, В, Г, Д, Е, Ж - введены в эксплуатацию.

    • Купить квартиру в ЖК "Люксембург" - значит прикоснуться к истории. Жилой комплекс расположен в исторической части города, на пересечении улиц Косвенная и Средняя.
    • Жителей ЖК "Люксембург" будет окружать не только атмосфера комфорта, но и чудесная атмосфера старины. Здесь соседствуют дома современной и старинной застройки..
    • Удобное расположение комплекса позволяет за несколько минут дойти до Староконного рынка, продовольственного рынка, автовокзала, а ближе к Михайловской площади находится уютный парк, в котором с удовольствием гуляют дети.
    • В доме расположен крупный супермаркет, что позволяет делать покупки и получать необходимые услуги прямо в доме.
    • Комплекс идеально подойдет для семей, которые хотят жить в современном жилом комплексе в самом сердце старой Одессы.
    • Проектом предусмотрены:
    • 1-комнатные квартиры площадью - 49,0 кв.м.
    • 3-комнатные двухуровневые квартиры площадью - 106,8 кв. м.
    • 4-комнатные двухуровневые квартиры площадью - 133,5 кв.м.
    • Кладовка от 1,7 кв.м.
    • Офис от 195,7 кв.м.

    ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА

    Устройство фундамента

    Возведение каркаса здания

    Кладка наружных и внутренних стен

    Фасадные работы

    Устройство кровли

    Устройство внутренних коммуникаций

    Внутренняя отделка помещений

    Благоустройство территории

  • Ответственный – Кистол Виктор Александрович
  • ЖК "Люксембург"

    • Группа 16-этажных жилых домов с офисными и торговыми помещениями и подземным паркингом по ул. Косвенная угол Средней в г. Одессе.

      Начало строительства: 2010 г.
      Окончание строительства: секции А, Б, В, Г, Д, Е, Ж - введены в эксплуатацию.
      Подрядчик: ООО "Стикон"
      Заказчик: ЧП "ГЛАВБЫТПРОМ"
      Месторасположение: ул. Косвенная угол Средней

      ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
      Тип проекта: монолитно-каркасный 
      Фундамент: свайный 
      Материал постройки внутренних и наружных стен: газобетон и керамический кирпич
      Перекрытия: монолитные железобетонные 
      Кровля: плоская совмещенная 
      Пол: стяжка, за исключением санузлов 
      Наружная отделка фасада: облицовочный керамический кирпич  
      Внутренняя отделка стен: без отделки, кроме мест общего пользования
      Высота потолков (м): 2,7 м 
      Система отопления: отельная оборудованная котлами фирмы Viessmann, внутриквартирная разводка из металлопластиковых труб фирмы Rehau, с установкой в квартиру отопительных приборов фирмы Vonova (производства Vogel & Noot, Австрия), терморегулирующее оборудование фирмы Danfoss 
      Окна: металлопластиковые окна из профиля фирмы Rehau (Австрия), фурнитура фирмы Roto, энергосберегающие стеклопакеты 

      ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ 
      Электроснабжение: ввод в квартиры, установка счетчиков и автоматов в этажных щитах 
      Водопровод: стояки холодной, горячей воды с установкой счетчиков  

      Под комплексом домов находится подземный паркинг, кроме того на придомовой территории устроен гостевой паркинг. 
      В каждой секции здания два лифта (один пассажирский и один грузопассаржирский) фирмы «ОТИС», Украина.

    Генплан

    План паркинга

    План 1 этажа

    План 2 этажа

    План 3-4 этажа

    План 5 этажа

    План 6-10 этажа

    План 11-15 этажа

    План 16 этажа

    План 17 этажа

    План 2-15 этажа

    План 16 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    План 2-15 этажа

    План 16 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    План 2-4 этажа

    План 5-13 этажа

    План 14 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    План 2-13 этажа

    План 14 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    План 2-13 этажа

    План 14 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    План 2-15 этажа

    План 16 этажа

    План технического этажа и второго уровня квартир

    Секции А, Б, В, Г, Д, Е, Ж - введены в эксплуатацию.

    Количество комнат Площадь (кв.м.) Цена за 1 кв.м. (у.е.) Цена за объект (у.е.)
    1-комнатная квартира 49 785 38 465
    3-комнатная двухуровневая квартира 106,8 735 78 498
    4-комнатная двухуровневая квартира 133,5 705 94 118
    Кладовка 1,7 - 13,3 300 - 500 750 - 3 990
    Офис 195,7 - 419,2 700 136 990 - 293 440